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据大公报报导,就香港特区政府宣布推出私人兴建资助出售房屋先导计划“乐建居”,房屋局局长何永贤昨日表示,发展商的反应正面,相信会有发展商和应计划。对于未能售出的单位,政府将不会再回购,同时会要求发展商要聘请独立检查人士进行楼宇的最后验收工作,她相信发展商不会“将货就价”。
列明单位检验部分保质素
何永贤昨日在电台节目表示,发展商聘请独立人士检查后,需向当局提交报告,其在项目兴建期间已经要与项目建筑师等专业人士沟通,若遇到质素问题要即时处理,否则若在最后阶段才发现大问题,发展商将面对很大压力,政府不会批出满意纸,项目亦不能出售,导致单位积压,她相信发展商会小心处理。
何永贤表示,在验收报告中,当局会指明每个单位所需检验的部分,确保在制度上达到质素保证目的。她称项目属重大投资,看不到发展商为何要牺牲质素,最终令项目“卖唔出”,不能回本。她相信发展商不会为确保利润而出现“将货就价”的情况,而是都希望项目完成后“货如轮转”,不会影响自己的品牌。
在该计划下,所有单位将指定以市值65折出售,何永贤表示,此折扣率较今年居屋计划的63折更高,多出的差价是希望私人发展商在单位内的橱柜、洗手间等发挥创意和设计。
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